Kiadás

Hirdetés sorszáma: 442
Ajánlat: Kiadás
Típus: Hotel, szálloda
Elhelyezkedés: összes
Kapcsolattartó: Habóczki Gusztáv
Elérhetőség: +36-20-479-9001
üzenet a hirdetőnek
Ön neve:
E-mail címe:
Telefonszáma:
Érvényesítő kód (csak betűk szerepelnek!):
Üzenet
Feliratkozom a hírlevélre
A BÉRBEADÓ VAGY ÜZEMELTETÉSBE ADÓ HOTELEKRŐL, SZÁLLODÁKRÓL ILLETVE PANZIÓKRÓL HOGYAN KAPHAT KONKRÉT INFORMÁCIÓKAT?

Ingatlanirodánk panziókként illetve szállodákként működő ingatlanok közvetítésével foglalkozik.

Tekintettel a közvetítési munkával járó, a lakó-ingatlanközvetítésnél jóval nagyobb felelősséget igénylő és jóval összetettebb bérbevételi illetve üzemeltetésbe-vételi folyamatra, a nemzetközi szállodaközvetítési normáknak és a magyar jogszabályoknak megfelelően alakítottuk ki közvetítési menetünket.

Annak érdekében, hogy hotelt bérbevevő és üzemeltetésbe vevő érdeklődőinket és befektetőinket minél hatékonyabban ki tudjuk szolgálni és keresési igényeiknek pontosan megfelelő hoteleket tudjunk ajánlani, hotel-bérlési és üzemeltetési igényfelmérést végzünk.

Amennyiben az érdeklődését felkeltett és meghirdetett hotelről és más, a portfóliónkban lévő, nem feltétlenül nyilvánosan meghirdetett hotelről is kiderül, hogy olyan tulajdonságokkal és bérbevételi illetve üzemeltetési paraméterekkel rendelkezik, amelyet Ön keres, utána adjuk ki a tárgyalásokhoz és döntéshez szükséges konkrét információkat az Önnel és a hotel tulajdonossal egyeztetett sorrendben.
Általános eljárási folyamatunk az alábbi:

1.) Hotelt bérelni vagy üzemeltetni szándékozó érdekődői igényfelmérés
2.) Személyes találkozó, az igények további pontosítása és a bérbeadó illetve üzemeltetésbe adó tulajdonos ügyfeleink kifejezett kérésének megfelelően - lehetőség szerint - minimum a kereső árkategóriájának megfelelő kaució és bankgarancia erejéig történő tőkeerősségéről történő egyeztetés, lehetőleg a HOTEL-MARKET Akropolis Ingatlanirodában ld. lenn igazolásformák
3.) Hotel tulajdonosok értesítése és velük egyeztetés a konkrét érdeklődésről
4.) Az igénynek megfelelő és az érintett hotel tulajdonosok által is visszaigazolt hotel-ingatlanokra vonatkozóan titoktartási megállapodások aláírása
5.) Az érintett hotelek személyes bemutatása
6.) A hotelekre vonatkozó jogi, pénzügyi és egyéb információk lépcsőzetes kiadása, folyamatosan egyeztetve az érdeklődő bérbevételi illetve üzemeltetésbe vételi és a hotel bérbeadó illetve üzemeltetésbe adó tulajdonos szándékával
7.) A bérbeadó illetve az üzemeltetésbe átadó hotel tulajdonos ügyfeleink kérésére az érdeklődő pénzügyi teljesítési képességének vizsgálata
8.) Hotelt üzemeltetésbe átadó vagy hotelt bérbeadó és hotelt üzemeltetésbe átvevő vagy hotelt bérbevevő megállapodása esetén kaucióval és/vagy bankgaranciával történő szerződéskötés

A fenti folyamat teljes összhangban van mind a hotelt bérlő vagy üzemeltetésbe vevő mind a hotelt bérbeadó vagy üzemeltetésbe átadó tulajdonos ügyfeleink üzleti érdekeivel. Az adatokat és a kérdésekre adott válaszokat szigorúan bizalmasan kezeljük az ingatlanügylettel kapcsolatban szolgáltatást végzőkre vonatkozó hatályban lévő jogszabályokkal összhangban és a 2017. LIII. törvény előírásai alapján.

BÍZUNK BENNE, HOGY A FENTI FOLYAMAT ISMERETÉBEN MIELŐBB VELÜNK TALÁLJA MEG A LEGJOBB SZÁLLODAI BEFEKTETÉST.

*Az eddig a gyakorlatunkban előfordult igazolásformák:1.) banki egyenleg igazolás, hogy rendelkezésre áll-e a minimum 10% foglalónak megfelelő összeg, irányár nagyságrendnek megfelelően 2.) Értékpapír egyenleg közlő igazolás (csak a tőzsdei értékpapírokat vagy az állami értékpapírokat tudjuk figyelembe venni) 3.) éves banki forgalom igazolás, hogy mekkora az éves kimenő-bejövő forgalom 4.) havi banki forgalom igazolás, hogy mekkora a havi kimenő-bejövő forgalom, ha a havi forgalom meghaladja az irányár 25%-át 5.) banki információ cégről illetve magánszemélyről 6.) esetlegesen lekötött pénzről banki igazolás 7.) letéti igazolás, hogy az irányár nagyságrendjének megfelelő 10% foglaló ügyvédi letétbe helyezése megtörtént (ez általában nehézkesebb és költségesebb eljárás a fentiekhez képest) Természetesen az itt felsoroltakon kívül más garanciát is elfogadunk.

vissza
Nyomtat

Hotel-Market, az eladó hotelek, panziók specialistája

Weboldalkészítés: holcam.hu    © 2010-2018 Minden jog fenntartva